有关布鲁克林地产近几年的快速发展已经报道很多。除了Downdown Brooklyn、Dumbo等区域以外，最近几年布鲁克林一个社区可以说异军突起，不仅出现一批全新公寓楼盘，此地房价也水涨船高。它就是波恩兰姆小丘（Boerum Hill）。
波恩兰姆小丘（Boerum Hill） 位於布鲁克林的中心，周围被众多优质社区，像布鲁克林高地、公园坡、展望高地(Prospect Heights)、布鲁克林市中心、卡罗尔花园被所包围
波恩兰姆小丘（Boerum Hill）绿树成荫，展现布鲁克林的时尚之美。炫酷的商店和一流的餐饮是波恩兰姆小丘及其姐妹区卵石山（Cobble Hill）和卡罗尔花园（Carroll Gardens）的代名词。多种多样的独特餐馆和当地才有的零售店使其独树一帜。令人倍有好感的魅力结合便利的地铁线路，让原本在曼哈顿寻找房源的买家趋之若鹜，据TRD的报道，这一区的房价在过去一年上升了10-12%。
波恩兰姆小丘最好体现了纽约人的平衡生活，它是行走在城市的喧嚣与郊区的宁静之间。社区的居民，很多身份显赫，从电影演员到著名的作家和音乐家。在这一区日渐变得高雅的同时，一些过去的印记仍然完好无缺，其中包括著名的精品店和咖啡店。即使是那些更为时尚的店面也让人感觉亲切，因为其中很多都是年轻人开的。”
波恩兰姆小丘现在被称为布鲁克林的TriBeCa，它非常适合年轻白领家庭居住。但最近开发的新楼盘，多以一卧和两卧单元为主，适合单身和小家庭居住，不少有两个以上孩子的家庭很难寻找到适当的公寓。
目前一栋命名为The Hendrik（509 Pacific Street）新楼盘定位非常明确，就是针对一群非常具体的买家：家庭。开发商Hopestreet的总裁表示，该楼盘被视为“联排别墅里拥有公寓设施的极致生活”。因此，公寓单元都很大，最小的是一个两卧室单位，最大的单元超过2000平方英尺。设施包括健身房，儿童游戏室，屋顶露台。同时大楼还配备停车场。
由Beyer Blinder Belle设计的大楼由丹麦进口的手工砖铺设，它与周围的建筑有机融合。 大楼内部的装潢和设施完全与曼哈顿高端楼盘在同一个档次，共有33个单位，最便宜的是一个162万美元的两间卧室，最昂贵的是一个400万美元的复式顶层公寓，设有四间卧室和一个私人露台。
从尺价来看，它的价格是曼哈顿TriBeCa全新公寓的一半价格，但生活环境类似。如果在曼哈顿上班，有4条地铁线在10-15分钟以内抵达曼哈顿下城和中城。
