这世界上，如果一个地名被称作“地狱厨房”，估计这个地段好不到哪儿去。而在曼哈顿中西城，就有这么一个“地狱厨房”，曾经一度是纽约警察严重的治安死角，鱼龙混杂。不过，这片钢筋水泥的曼哈顿，往往能化腐朽为神奇。如今，这里成为曼哈顿变化最大的地段，摇身一变成为了纽约地产界的新宠儿。 “地狱厨房”官方学名叫Clinton（克林顿区）。这个区面积几乎覆盖曼哈顿的中西城，南至34街，北至59街，东至8大道，西至哈德逊河。 照今天来看，这片区域的地理位置是十分优越的。它的北边就是中央公园，时代华纳中心。东边是时代广场，百老汇剧院区。然而，在上世纪7、
Read More西有Hudson Yards 东有Essex Crossing 下东城面貌焕然一新房价起飞
如果说当前曼哈顿最大的地产综合开发项目，当属一个是位于哈德逊河岸边的Hudson Yards, 另一个是位于下东城的Essex Crossing，这两个一东一西的开发案，为纽约的经济发展和房产市场带来强大活力和吸引力。 下东城（Lower East Side）正是有Essex Crossing的加持，成为曼哈顿近几年来样貌改变较多的小区，原来较为古老破旧的建筑和街道，被风格时髦的餐厅、酒吧、精品店进驻，夜生活娱乐选择多，加上房价比起曼哈坦其他地区较低，吸引许多艺术家与年轻上班族迁居到此。 下东城大致范围由亚伦街(Allen St.)、
Read More哈林区脱胎换骨，成为曼哈顿地产潜力股
龙蛇混杂、治安不佳、种族冲突，这些都曾经是曼哈顿哈林区不太光彩的标签。在上世纪80年代，为了缓解住房问题，东哈林的很多房子都被划归政府所有，政府廉租房林立，也让很多社会问题凸显。街边游手好闲的帮派分子、面容消瘦的毒品贩子、对生活绝望的抢劫犯们……这是当年哈林区的真实写照。 巴菲特曾说：「在别人恐惧的时候你要贪婪」。房产投资就是一场勇敢者的游戏，恐惧与成功并存。在曼哈坦大部分地区的房产投资已趋于饱和时，哈林区就像尚未开发的处女地。 哈林区的转型从上世纪90年代开始，随着纽约两任市长的大力整顿改造和财政投入，哈林正逐渐变身成曼哈顿一个有着
Read More曼哈顿中城东Midtown East 老牌居住社区焕发新活力
曼哈顿中城给人的印象是钢筋水泥、高楼林立的办公楼和西装革履、手提公文包的纽约白领。浓郁的商业气息使得它成为了世界上摩天大楼密度最高的地区，纽约一些地标性建筑，如洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、中央车站、联合国总部和世界500强企业大楼都云集在曼哈顿中城。 高楼林立的曼哈顿中城 在这片巨大的商圈中，中城东（Midtown East）的写字楼最为抢手，但这个孕育了全美一流企业和商界财智汇聚的地方面临着非常棘手的问题——写字楼老化，并缺乏现代化A级写字楼。超过75%的大楼是在1961年前建造的，它们的平均年龄已经有73岁了！显然中城东这些陈旧的
Read MoreDowntown Brooklyn转型为商务人士和年轻白领的宜居社区 房价急起直追
纽约五大行政区中，布鲁克林被认为是最具纽约特色的区域，提起布鲁克林区的优质社区，很多人会想到威廉斯堡Williansburg、登波Dumbo和布鲁克林高地Brooklyn Heights，实际上，最近十年，作为布鲁克林商业经济文化中心的Downtown Brooklyn，正迎头赶上，成为曼哈顿以外最热门的居住和投资首选地之一。 Downtown Brooklyn首先有着得天独厚的地理优势，它位于布鲁克林的西北部，距离曼哈顿下城的金融区仅一河之隔。在这个区域，一共有13条地铁线，包括B, Q, R, A, C, F,
Read More全美最佳学区榜上有名 深度揭秘长岛学区房
华人购房有两个重要考量，自住需求和子女教育。随着越来越多的人问我关于在纽约如何寻找学区房的时候，我觉得有必要介绍一下长岛。 长岛虽然不属于纽约市，但纽约市五大区之一的皇后区与长岛相连，因此长岛被誉为离国际大都市最近的乡村区域。长岛分成两个郡——纳苏郡和苏福郡（Nassau和Suffolk），靠近皇后区纳苏郡是长岛人口较密集的地区，而纳苏郡北部的区域通常被称为黄金海岸，长岛70%左右的华人居住在这里。 长岛以优美居住环境和豪宅著称 长岛的学校资源得天独厚 相比较繁华热闹的纽约市，长岛地广人稀，环境优美，能为孩子提供更大的活动空间和良好环
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