这世界上，如果一个地名被称作“地狱厨房”，估计这个地段好不到哪儿去。而在曼哈顿中西城，就有这么一个“地狱厨房”，曾经一度是纽约警察严重的治安死角，鱼龙混杂。不过，这片钢筋水泥的曼哈顿，往往能化腐朽为神奇。如今，这里成为曼哈顿变化最大的地段，摇身一变成为了纽约地产界的新宠儿。
“地狱厨房”官方学名叫Clinton（克林顿区）。这个区面积几乎覆盖曼哈顿的中西城，南至34街，北至59街，东至8大道，西至哈德逊河。
照今天来看，这片区域的地理位置是十分优越的。它的北边就是中央公园，时代华纳中心。东边是时代广场，百老汇剧院区。然而，在上世纪7、80年代，这里还是曼哈顿最著名的贫民窟和黑帮聚居地。
就连“地狱厨房”这诨名的由来，也是据传是因为一名纽约市菜鸟警察在目睹发生在这里的一场小型暴动时，感叹这里简直是人间地狱。而另一名资深警员就纠正他说：这里比地狱还恐怖，是地狱厨房。虽然这个传说的真实性不得而知，但确实可以证明这里曾经实在是一片令人闻之色变的区域。
然而，走在现在的克林顿区，地狱厨房的景象已经完全不复存在了。纽约市规划局从上世纪80年代就开始整顿和规划这片区域，30多年间，这里发生了很大变化。
黑帮的清除，治安的改善，以及低廉的租金，使得越来越多的年轻白领和中产阶级搬到了这里。整片区域正在变得越来越雅痞和年轻化。
而随着大量年轻一族的入住，这里的商业形态和生活机能设施也跟着发生。一大批适合年轻族群的商业生活设施入住，像咖啡连锁店starbucks和众多新潮的餐馆chopolie等纷纷进驻此地，更带动了当地的人气“地狱厨房”的传说在此时看来，仿佛真的是一个传说一般，似乎从来没有发生在这片良好的区域。
不过，现在的克林顿区虽然已经不再是地狱厨房，但还是和吃的有关。在9大道，从42街开始，街道两旁遍布了曼哈顿最新潮、最多风味的餐厅，这些餐厅无论从装潢到菜式都是一些非传统的创新餐厅。这些新潮改良的餐馆，非常受年轻人的喜爱。与此同时，克林顿区的46街还被命名为restaurant street。每年五月的第三个周末，这里会举行全球食物节。世界各地的美食在这里齐聚一堂，供人大饱口福。
地狱厨房的华丽转型，自然使得这里的房产市场备受青睐。在最近十年间，一些知名开发商挺进地狱厨房，在这里兴建了一批高层豪华出租楼。这种楼盘非常集中在42街8-12大道之间，吸引了非常多的年轻白领们入住。
著名开发商Related在2011年设计开发的豪华大楼MiMa已成为曼哈顿出租价格较高的租赁楼之一。大楼提供一流的设施和酒店式的服务，每个单元都具有极佳的风景和豪华的室内装修。因此，这座大楼的一个Studio就要求高达每个月$4000左右。而1卧的房型要价达到每月$4600，2卧的则是每月$6500左右。
豪华租赁大楼MiMa
位于西42街610-620号的Silver Towers则由著名的Silverstein Properties于2009年开发建造。大楼共有20,000平方英尺的公共设施区域，包括健身房、游泳池以及会所在内。与一般的豪华公寓不同的是，SilverTowers每年的租金涨幅都受到政府的管制。尽管如此，大楼对于入户财产能力的严格考核以及不接受预付房租的规定，使得许多人对它望尘莫及。SilverTowers的Studio最低出租价格为每月$3500左右，1卧最低为每月$4000左右，而2卧则为每月$6000左右。
豪华租赁大楼Silver Towers
这一社区的楼市买卖也十分火爆。著名开发商Zeckendorf 创建的楼盘World Wide Plaza位于第八第九大道之间，49街到50街一整个Block。大楼在1989年竣工，也是从这一刻开始，地狱厨房的地产开始就像抢滩登陆一样，迅速发展。值得一提的是目前有出售单元的WorldWide Plaza，平均售价仅每平方英尺$1,100-$1,500不等，算是十分价廉物美的楼盘。
地标式公寓大楼World Wide Plaza
位于42街8大道的Orion 则是由著名开发商Extell在2006年开发，总共60层高，551户独立产权公寓。该公寓设施完善，仅10年房龄，但性价比非常高。该栋大楼平均出售价在该地区平均售价的中位数一下，并且在过去十年间涨幅持续上升，非常值得投资。
豪华公寓楼Orion
540 West 49 street则是位于Special Clinton District。这个Special Clinton District即城市规划局为了保护城市固有特色建筑而划定的区域，要求楼高不能超过7层。540 W 49 street自14年底销售，该楼盘公共设施完善，环境优美，既可以满足自住，还可以作为投资的首选。
精品式公寓540 West 49 street
2000年之后，地狱厨房社区的新公寓开发蓬勃发展，越来越受到职业白领和年轻家庭的青睐。像Manhattan View，Charlie West， Bloom on 45th等，都是近年销售成绩亮眼的大楼。尺价在$2000左右。随着社区面貌的改善，地狱厨房的地理优势也突显出来，这里紧邻百老汇剧院区和中城商务区，无论工作和娱乐都十分便利，加上这里汇聚了地铁蓝线ACE、红线123以及7号地铁，将曼哈顿下城和上城快速连接起来。
