纽约——全球第一大都市

 

纽约市(New York City,简称:NYC),位于美国纽约州东南部大西洋沿岸,是美国第一大城市及第一大港口,纽约都市圈为世界上最大的城市圈之一,与英国伦敦、中国香港并称为“纽伦港”(Nylonkong)。2018年11月,纽约被GaWC评为Alpha++级世界一线城市。

纽约是一座世界级城市,直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。包括联合国总部在内的世界上很多国际机构和跨国公司及银行的总部都设在纽约。纽约市总面积达1214.4平方公里,人口约862万人。2018年,纽约地区生产总值已达到8017亿美元。

纽约市和中国北京、上海等城市概念一样,它由五个行政区组成,分别是曼哈顿(Manhattan)、布鲁克林(Brooklyn)、皇后区(Queens)、史丹顿岛(Staten Island)和布朗士(Bronx)。每个行政区都有不同的发展历史、区域特色和居住环境。

当人们想到纽约时,曼哈顿往往是首先进入他们脑海的。曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,是纽约市中央商务区CBD所在地,世界上摩天大楼最集中的地区,汇集了世界500强中大部分公司的总部,纽约证券交易所和纳斯达克就位于曼哈顿,这里也是联合国总部的所在地。曼哈顿还是美国最富有的地方之一,在2005年人均GDP就超过$100,000美元。 

世界金融中心华尔街分布在曼哈顿下城,而纽约的大企业、商业中心分布于曼哈顿中城。整个曼哈顿耸立着超过5500栋高楼,其中35栋超过了200米,是世界上最大的摩天大楼集中区。拥有纽约标志性的帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、大都会人寿保险大厦等建筑。每到夜晚,曼哈顿中城数千栋摩天大楼通夜而亮。体现了纽约在世界上绝对强大的经济实力,因此曼哈顿中城也被喻为“世界上最好的地方”。

每年有高达5,000万的游客到访纽约市,大名鼎鼎的景点包括中央公园、帝国大厦、圣帕特里克大教堂、高线公园、新世贸中心、哈德逊城市广场等,还有称之“世界的十字路口”和“世界的中心点”的时代广场,以及璀璨夺目的百老汇剧院区。世界排名前50的知名学府如哥伦比亚大学、纽约大学以及洛克斐勒大学都在纽约。纽约还有很多世界级的桥梁、博物馆、餐厅和剧院。

在这些闪耀的景点之外,曼哈顿还有各种魅力十足的街区和隐秘的花园,还有很多时髦的小店和经典的酒吧。纽约汇聚了全世界最有趣的人,每时每刻都在发生着精彩绝伦的故事。《北京人在纽约》中说:“如果你爱他,就把他送到纽约,因为那里是天堂;如果你恨他,就把他送到纽约,因为那里是地狱。”的确,纽约就是一个充满机会和挑战的地方。

四面环水的曼哈顿岛地形狭长,南宽北窄,从空中看颇似一把“大提琴”。行走在曼哈顿的街区之间,只见不同时期不同风格的建筑物鳞次栉比,争奇斗艳,使人犹如置身在一个庞大的建筑博物馆内。

曼哈顿面积22.96平方英里(59.5平方公里),分布着40多个风格各异的居住社区。在中城围绕着中央公园,你会看到全球最高最昂贵的豪华公寓群,而在格林威治村和西村你又能体验到传统纽约Brownstone Townhouse的典雅清净。

从肉类加工区(Meatpacking District)顶级餐馆到百老汇大街充满活力的剧院,再到SOHO、唐人街、NoLita购物,从炮台公园沿河步行道到下东城、南街海港的夜生活,总能给你不一样的生活体验。

纽约是全世界人们向往的居住地,拥有纽约房产是许多人的梦想。纽约房地产市场是一个开放型市场,购买没有身份限制,也没有海外房产购置税。同时由于市场规范和成熟,购买手续严谨,纽约房产也成为许多人资产保值增值的安全港。在纽约你可以购买到全球最昂贵的公寓,你也可以购买到价格适中的温馨小家,华人也是纽约拥有自住房比例最高的族群之一。

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