在曼哈顿岛南端靠近哈德逊河岸一侧，有一片人工填海的小区，被命名为炮台公园城(Battery Park City)。这里三面环水，碧水蓝天，如茵绿地、健全的生活配套设施以及优秀学区，让该区域成为快速发展的高端住宅区。
炮台公园城如今一跃而成曼哈顿租金最贵的社区之一，房产颇受欢迎。而在20年前，也就是911重创下城的当时，炮台公园城流失了近一半的人口。由于临近的911遗址被封闭，炮台公园城成为最不适合居住的区域。但随着世贸重建的完成，炮台公园城不仅恢复往日的风采，更成为适宜家庭居住的优质社区。
炮台公园城占地92英亩，它位于哈德逊河入海口，北和翠贝卡接壤，东邻曼哈顿金融区，东南则是炮台公园，西眺新泽西州泽西市。这个小区是由世界贸易中心和哈德逊河过河隧道挖出的泥土填河而成，大约三分之一即32英亩是绿地和公园用地，几乎每栋大楼都被绿地包围。它被誉为曼哈顿绿化最好的居住社区。
炮台公园城以东边的西街(West Street)为界，与曼哈顿下城商业区区分开来。当地居民可以走在河边大道上，眺望自由女神像，呼吸新鲜空气，与家人在绿茵上享受天伦之乐。小区内的纽约公共图书馆、博物馆、室内网球场、高尔夫设施等，满足居民文化生活以及日常生活需求。
炮台公园城一直颇受中产阶级家庭和高端商务人士青睐。根据2000年的人口普查，炮台公园城约有将近8000居民，亚裔占人口的17.93%。该区居民年龄中位数为37岁，37%居民为单身，90%以上居民教育程度为大学本科以上，32%居民自购物业，居民年收入中位数12万元。至2010年，此区居住人口上升至一万4000多人，其中大部分为全家年收入超过10万的中产阶级和高端商务人士。
经过不断开发和完善，炮台公园城的公共交通日益完善。地铁方面，大都会运输署(MTA)为该区域提供了多条公交车线路，如经过该区的M9、M20、M22，以及公园附近的M15和M15快速公交车线路。同时，下城联盟(Downtown Alliance)的免费公交车，从上午10时至晚上7时30分之间运营，在南北之间End Avenue上，连通居民区与位于西街另一端的地铁站。附近有1、2、3、4、5、6及R线路地铁站，以及新世贸大楼交通枢纽中心，汇集11条纽约交通枢纽线，以及纽新铁路(PATH)。
学区一直是华裔在购房时重视的因素。该地区公立学校包括89公校(Public School 89)、289初中(I.S. 289)，赫赫有名的明星高中史岱文森(Stuyvesant High School)，以及提供从学前班到八年级教育的炮台公园城学校(Battery Park City School)。
正是这些优越条件和日益完善的生活机制，让炮台公园房产深受买家和租客青睐。
Trulia数据显示，该区现在租房月租中位数3825元，出售房屋每平方呎均价为1381元。由于地理面积限制，现在已经没有再新开辟房源了。目前市场上比较受欢迎的房屋，在过去七八年由出租公寓翻建成了产权公寓（Condo）楼盘，如1 Rector Park，现在购买均价为每平方呎1151元，出租均价为每平方呎59元；与其相隔不远的225 Rector Place，购买均价为1465元每平方呎，出租均价为63元每平方呎。2007年竣工的千禧楼(Millennium Tower)是该区老牌共有公寓（Condo）地产之一，公寓内提供免费健身房、儿童游戏室以及代客泊车服务等完备配套设施和服务，现在均价为1417元每平方呎，出租价格为每平方呎66元。
值得一提的是，炮台公园城所有公寓都属于Landlease Buildings，也就是说土地是向政府租用的，租地租期到2069年。在纽约一些住宅楼并不拥有土地，有向政府租用，或向慈善机构或教会租用，有的完全是向私人租用。其中向政府租地的安全性最大，租期到了之后，政府一般会继续续约，租金的调整幅度也会比较合理，因为政府希望这个社区能继续保持繁荣，居民在此安居乐业。因此炮台公园城的公寓地税和别的地方不太一样，有的大楼地税会偏高些，需要对每一个大楼做具体了解。
