许多来曼哈顿购房的投资人或买家，当房产经纪给他们介绍一处房产时，他们中的大多数对该区的居住特点并不是太了解，以致在做购房决定时犹豫不前。这也难怪，打个比方，如果你不是老北京人，你当然除了天安门、长安街、王府井等地名外，也不知道北京的东南西北。 在许多人的印象中，曼哈顿就是一个不大的小岛，面积只有22.83平方公里。在他们的记忆中只有中央公园、五大道、上东城等这些经年累月在媒体上报道的区域才是好区，对曼哈顿其他区域便是知之甚少，甚至闻所未闻。 虽然曼哈顿在纽约的五大区中属于面积最小的，但岛上却被细分为3、40个社区，每个社区都特色鲜明，
阿斯托利亚（Astoria）位于纽约皇后区的西北角。西邻东河，远眺曼哈顿的天际线；南靠皇后区长岛城。 Astoria曾经诞生过包括国务卿和奥斯卡得主多位名人，也摄制过像是《蜘蛛侠》一样声名大噪的好莱坞大片，而现在，这里是纽约皇后区一个配套设施齐全的多元化居住社区。 Astoria: 崛起的“小希腊” 早在17世纪，荷兰人和德国人便发现了这块处女地。但直到接下去的两个世纪中，大批意大利人与爱尔兰人的到来才真正开始挖掘到这块土地的巨大潜力。以擅长制作美食与 捕捉流行时尚而闻名的意大利人，为阿斯托利亚带来了数不清的意大利餐厅与商场。 而后大
随着中产阶层以及行业精英们的迁入，曼哈顿下城金融区正在悄悄地进行着一次地产界的“文艺复兴”。在此区域揭幕的数家高级餐厅赚足了人们的眼球的同时，也推动了financial district从曾经纯粹的商业区转型成为一个足以为居民提供24小时服务的宜居型社区。 在这些万众期待的新食肆中，最受人瞩目的是位于Brookfield Place的Le District。这家来自法国的高档超市在为顾客提供新鲜有机的每日必须品之外，还联合数家餐厅给食客们提供各国的美味料理。然而在Brookfield Place，这家一体化的超市并算不上是一枝独秀。
在曼哈顿岛南端靠近哈德逊河岸一侧，有一片人工填海的小区，被命名为炮台公园城(Battery Park City)。这里三面环水，碧水蓝天，如茵绿地、健全的生活配套设施以及优秀学区，让该区域成为快速发展的高端住宅区。 炮台公园城如今一跃而成曼哈顿租金最贵的社区之一，房产颇受欢迎。而在20年前，也就是911重创下城的当时，炮台公园城流失了近一半的人口。由于临近的911遗址被封闭，炮台公园城成为最不适合居住的区域。但随着世贸重建的完成，炮台公园城不仅恢复往日的风采，更成为适宜家庭居住的优质社区。 炮台公园城占地92英亩，它位于哈德逊河入海口
上东城是纽约市最贵的社区之一，它是纽约“老钱”（old money）的象征。同时，它也是人口密集，高楼大厦云集的住宅区。世界知名博物馆：大都会博物馆Metropolitan Museum of Art (MET), 古根海姆博物馆Guggenheim，以及大使馆和政商界知名人物都乐居于此。 上东区范围不小，大致可以分为四个社区： 一，东59-79 街至第五大道-Park Ave，也称Metropolitan Hill。这里是纽约上东区最有钱的地方。也是身份和地位的象征。美国前总统John F. Kennedy、Richard Nixo
纽约专业地产杂志《the real deal》每年都会预测纽约地产最火的十大地区，2015年正是纽约地产蓬勃发展的一年，当年被评为纽约最值得期待的居住社区第一名便是布鲁克林的Dumbo。 Dumbo，往往直译为“登波”。登波区有着极具纽约特色的街道景观，大桥、老仓库、铁轨、石阶路以及东河上的水景，曼哈顿的灿烂夜景，让很多去过的人都流连忘返。 登波地理位置非常特别，它的范围并不大，指的事实上就是曼哈顿大桥和布鲁克林大桥之间的区域。这两座壮观的大桥也为登波增色不少。 登波占地大约300亩，之所以叫做“Dumbo”,则是Down